Aprovação e Legalização Imobiliária

Aplicações práticas

Gestão técnica e administrativa de processos para aprovação de projetos e legalização de imóveis junto a órgãos públicos e concessionárias.

Obtenção e renovação de alvarás

Regularização de alvarás de construção e funcionamento junto às prefeituras.

Obtenção e renovação de certificados

Emissão e atualização de certificados exigidos por órgãos fiscalizadores.

Emissão de guias de taxas ou IPTU (online e presencial)

Geração e acompanhamento de taxas municipais e tributos imobiliários.

Trâmites e aprovações de projetos legais

Protocolos e acompanhamento de projetos em órgãos competentes.

Procedimentos administrativos junto a prefeituras

Atuação direta em secretarias e departamentos municipais.

Procedimentos administrativos junto ao Corpo de Bombeiros

Aprovação e renovação de AVCB e outros documentos obrigatórios.

Procedimentos administrativos junto a cartórios

Registro, averbação e atualização de matrículas e escrituras.

Procedimentos administrativos junto ao IPHAN

Adequação de projetos a normas de proteção do patrimônio histórico.

Obtenção e renovação de licenças

Licenças ambientais, sanitárias e de operação conforme atividade.

Procedimentos administrativos junto à vigilância sanitária e LTA

Solicitação e acompanhamento de Laudo Técnico de Avaliação e licenciamento sanitário.

Obtenção e renovação de certidões

Certidões negativas e comprovações de regularidade fiscal e trabalhista.

Procedimentos administrativos junto a concessionárias

Processos de ligação, ampliação ou regularização de serviços de água, energia e gás.

Saiba mais

Benefícios para
sua empresa

Conformidade legal, valorização patrimonial e agilidade em processos.

Segurança jurídica: evita multas, embargos e ações

Valorização do imóvel: aumenta liquidez e confiança

Agilidade: know-how técnico acelera trâmites

Economia: reduz retrabalhos e custos extras

Credibilidade: documentação em dia transmite confiança a clientes e investidores

Como funciona?

Fluxo de regularização conduzido de ponta a ponta.

1

Análise inicial

Diagnóstico da situação legal e documental do imóvel.

2

Levantamento técnico

Medições e elaboração de plantas/memoriais quando necessário.

3

Adequações legais

Ajustes técnicos conforme exigências normativas.

4

rotocolos administrativos

Entrada e acompanhamento em órgãos competentes.

5

Aprovação e entrega

Emissão de licenças, certidões, alvarás e relatórios finais

O que entregamos?

Documentos e certidões para a plena regularização do imóvel.

Alvarás de construção e funcionamento

Certificados de conformidade

Guias de IPTU e taxas quitadas

Licenças ambientais e sanitárias

Habite-se

Certidões atualizadas

Protocolos de aprovação

Relatórios técnicos, plantas e memoriais

Solicite já um orçamento

Público-alvo

Quem mais precisa do serviço de legalização imobiliária.

Construtoras e incorporadoras

Aprovação e liberação de novos empreendimentos junto a órgãos competentes.

Empresas e indústrias

Regularização de galpões, escritórios, fábricas e instalações produtivas.

Comércios

Obtenção de licenças e autorizações para funcionamento em conformidade com a lei.

Proprietários de imóveis

Adequação de edificações existentes para compra, venda ou uso seguro.

Investidores

Garantia de segurança jurídica em transações imobiliárias.

Perguntas frequentes.

Tire suas dúvidas sobre o Legalização Imobiliária.

Prefeituras, Corpo de Bombeiros, cartórios, IPHAN, vigilância sanitária, concessionárias e órgãos ambientais.

Sim. Muitas vezes é necessário levantamento cadastral ou As Built.

Depende do porte e da complexidade; pode variar de semanas a meses.

Sim, mas o imóvel perde valor e pode gerar restrições jurídicas.

Tire suas dúvidas

Legalização Imobiliária